Устройство полов и стен гражданских и промышленных зданий

Задача организации, в особенности же сложившаяся структура организации в значительной степени

Очистка и гидрофобизация фасадов

ОЧИСТКА И ГИДРОФОБИЗАЦИЯ ФАСАДОВ

   В процессе эксплуатации, а иногда даже в процессе строительства, на кирпичных фасадах зданий, фасадах, облицованных искусственными материалами на цементной основе или естественным камнем, заборах из красного керамического кирпича появляются грязные белесые пятна, разводы, наросты и даже сталактиты, значительно ухудшающие эстетику фасадов.

   Причиной образования таких наростов (налетов) являются солевые отложения (высолы), выступающие на лицевую поверхность фасада вследствие выноса солей различной природы из стеновых и облицовочных материалов. В зависимости от длительности выноса солей на поверхность фасадов, такие отложения могут быть как весьма тонкими (толщиной менее 1,0 мм) – разводы, бахрома - и занимать значительные участки стены, так и прочными толщиной до 1,0 см и более.

image100 image023

   Химические, физико-химические и физические процессы высолообразования весьма сложны. Кратко причиной солевых отложений являются водорастворимые соли имеющиеся практически во всех материалах, применяемых для кладки стен (керамический и силикатный кирпич, бетон ячеистый, легкий, тяжелый), цементно-песчаный раствор в швах кирпичной кладки, слои цементно-песчаной или известково-цементно-песчаной штукатурки, облицовочные материалы на цементной основе. Особенно большое содержаний таких солей может  быть в бетоне при зимнем бетонировании, при добавлении в бетон, противоморозных добавок. При воздействии на фасадные системы различного воды, например дождя – увлажнении фасадов, вода по трещинам, порам и капиллярам проникает во внутрь стеновых материалов, растворяя находящиеся в них соли. При высушивании стены вода с растворенной солью (солевой раствор) выходит наружу и испаряется. При этом на поверхности стен происходит отложение солей, которые, вступая в химические реакции с составляющими окружающего воздуха, например, углекислым газом, превращаются в водонерастворимые или трудно растворимые соединения грязно белого или бурого цвета. При этом сильно ухудшаются эстетические свойства фасадов.

   Проникновение воды в толщу фасадных стен и частое попеременное их высушивание – увлажнение с выносом солевых систем на поверхность фасадов – не самое страшное для стен, хотя и сильно портит внешний вид фасадов. Гораздо хуже морозно-коррозионной разрушение стеновых материалов при их водонасыщении. Солевые отложения не только появляются на лицевой поверхности стен, но и закупоривают поры стенового материала вблизи лицевой поверхности. Часто такие новообразования имеют объем больший, чем первоначально водорастворимые соли, что приводит к разрыхлению и в дальнейшем разрушение поверхностных слоев стен (отшелушивание, откол отдельных кусков). Но еще больший эффект в части разрушения стены может иметь проникновение вглубь стены воды. При значительном замачивании стены и последующем замораживании роисходит превращение воды в лед. Увеличиваясь в объеме (лед на 9% имеет объем больше, чем вода) лед постепенно разрыхляет приповерхностные слои стенового материала с последующим разрушением участков стены (шелушение, отслоения, выкрашивание).  

image109 image021 image085

   В условиях Северо-Запада России, когда дожди являются заурядным явлением даже в зимнее время, попеременное замораживание – оттаивание стены (переход через 0 0С) может происходить несколько раз в день. И в случае малой морозостойкости материала стены, вода, находящаяся в стеновом материале,  может достаточно быстро разрушить отдельные участки стен (известняк, облицовочные материалы на цементной основе, керамический кирпич).

   Что же надо делать, чтобы сохранить не только хороший внешний вид, но и долговечность стенового материала, а, следовательно, и фасада здания? Главное здесь, очистить фасад от солевых наслоений и предотвратить в дальнейшем попадание влаги вовнутрь стены – провести поверхностную гидрофобизацию стены соответствующим гидрофобным (водооталкивающим) составом, а при необхродимости и частичную герметизацию фасада.

 Работники Северо-Западной компании занимаются очисткой и гидрофобизацией фасадов уже более 10 лет. За это время полностью отработана технология очистки фасадов как кирпичных, так и облицованных искусственным и природным камнем.  Апробированы и применены на практике многие из гидрофобизаторов как отечественного, так и зарубежного производства, Отобраны гидрофобизаторы, наилучшим образом, подходящие для каждого конкретного фасадного материала.  

 Глубокие теоретические знания и многолетняя практика позволяют нам с уверенностью гарантировать успех в таких работах, независимо от вида фасадного материала, назначения и этажности здания.  

   Алгоритм проведения работ по сохранению фасадных стен в должном качестве заключается в следующем.

   1. Ликвидация солевых наслоений с поверхности стен (очистка стен от солевых отложений, наслоений). Химическая природа селевых отложений различна и зависит от вида и химического состава материала, из которого выполнена фасадная стена. Поэтому первоначально всегда необходимо провести работы по выбору конкретного очистителя, наиболее подходящего именно для данного состава солевых отложений. Химическая очистка фасада часто совмещается с механической. Сам процесс очистка фасадной стены требует большой аккуратности, невозможности или необходимости применения мягких материалов для механической очистки (мягкие металлические щетки, алмазная сетка, полирующие материалы), так как ни в коем случае  не следует допустить царапин на стенах, а также «пролешин» при интенсивном воздействии средств механической очистки.

   2. Очищенные стены ни в коем случае не следует промывать водой (довольно распространенный прием - промывка фасадов при или после очистки струей высокого давления). Такая промывка способствует новому замачиванию стены и провоцирует новое поступление солей на уже очищенную поверхность. Желательно, чтобы перед окончательной обработкой гидрофобизатором стены были бы максимально сухими.

   3. Ликвидация каналов поступления воды в стену с ее поверхности. В первую очередь это герметизация швов между облицовочными плитами, разделка и ликвидация трещин, ремонт швов кирпичной кладки (в случае необходимости), устройство различного рода водоотводов, если дождевые воды попадают на фасад стекая с кровли здания.

   4. Обработка стен фасадов специальными водоотталкивающими (гидрофобизующими) составами. На отечественном  рынке имеется большое количество гидрофобизующих (водоотталкивающих) составов, отличающихся по химическому строению основного вещества, физико-химическим свойствам, эффекту воздействия на обрабатываемый материал, степени проникновения в его поры и капилляры и.т.п. Несмотря на некоторую универсальность, каждый из таких составов имеет свои особенности и поэтому для максимального эффекта следует подбирать водоотталкивающий состав, наиболее подходящий для данного, конкретного материала.

image005 image060 image056

   Все гидрофобизующие составы, применяемые для поверхностной обработки стен фасодов с целью придания их водоотталкивающих свойств, условно можно подразделить на три вида:

   - Составы, полностью проникающие вглубь обрабатываемого материала и не оставляющие какой-либо пленки на поверхности. Такие составы не изменяют цвет поверхности фасада и лишь придают фасадному материалу водоотталкивающие свойства. В частности, такие составы подойдут для камня с высокоплотной структурой (гранит, габбро, базальт и т.п.).

    - Составы с эффектом мокрого камня. Такие гидрофобизаторы придают фасаду более свежий и насыщенный цвет, как после дождя, однако могут изменить цвет в более темную сторону.

   - Гидрофобизаторы укрепляющего действия. Такие материалы не только создают на обрабатываемой поверхности водоотталкивающий барьер, но и полимеризуясь в порах, капиллярах и микротрещинах обрабатываемого материалы, способствуют повышению его прочности, плотности и морозостойкости. Например, известняковый камень, используемый для облицовки стен, часто имеет значительные участки выветривания (зон разуплотнения) и для таких материалов желательно применение гидрофобизующих составов с укрепляющим эффектом (составы на основе гидрофобных поликремниевых соединений и др.).

   Следует отметить, что несмотря на кажущуюся простоту процесса очистки и гидрофобизации фасадов, выполнить высококачественную работу, обеспечивающую не только чистоту, но водонепроницаемость, а, следовательно, и долговечность фасада и его эстетики непросто. Здесь имеется много тонких нюансов, известных только профессионалам, и часто весьма существенно влияющих на качество работ. В частности, если не до конца очистить фасад и произвести его гидрофобизацию, последующая очистка будет весьма затруднена, а иногда просто невозможна. В случае недостаточной пропитки стены гидрофобизатором – эффект гидрофобизации будет также незначительным, а защитная способность гидрофобизатора недолговечной. В случае переизбытка гидрофобизатора на стене могут образоваться белесые весьма трудно устранимые разводы. И это только самая малая часть возможных затруднений при работе непрофессионалов.

Доверяйте свои фасады надежной и профессиональной компании и Вы обеспечите сохранность и эстетику фасадов на длительное время. Звоните, мы проконсультируем Вас, а при необходимости выполним работы по очистке и гидрофобизации фасада на высоком уровне. Наши гарантийные обязательства от трех лет.

 Заказы по телефону: 8-960-233-03-54 или (812) - 620-58-63 c 10 до 21 часа.

или по электронной почте: vik48@live.ru круглоуточно.

Мы работаем по Северо-Западному и центральному Федеральным округам.

Выезд на объект в пределах 100 км от Санкт-Петербурга бесплатно.